제가 올해 1월에 전세금 1억3000에 아파트에 입주했는데요. 사정이 생겨서 다른지역으로 가게 되었습니다.
그래서 집주인에게 전화를 걸어서 전세를 다시 내놓는다고 하니깐 안된다고 합니다.
이유인즉, 자기는 이제부터 보증금 1억3000에 월세 50씩 더 받을생각이니깐 그렇게 계약을 하라고 합니다.
부동산에 문의를 하니.. 그런 금액은 몇년을 기다려도 절대 계약이 될수없다고 합니다.
그래서 다시 집주인에게 전화를 걸어서 사정을 이야기하니.. 그럼, 2년을 다 채우고 나가랍니다-_-;;
제가 거기 집을 비워두고 있다는 사실을 알고있기 때문인지 일부러 이렇게 하는것 같은데요.
방법이 없을까요?

전전세와 전월세가 있던데요. 합법이 될려면 집주인이 허락을 해야하는데요. 안해준다고 합니다.
저는 정말 방법이 없는걸까요?
(전전세-전세 계약자인 제가 전세로 다른사람에게 내놓을려면 집주인의 동의가 있어야함)
(전월세-전세 계약자인 제가 월세로 내놓을려면 전세권설정이 되어있어야하는데 전세권설정엔 동의가 필요함)

집주인 입장에서는 아쉬울게 없겠지요.
오히려 계약만하고 집을 안쓰니 최고에 전세계약자가 아니겠습니까?
살지도 않는집인데 앞으로 23개월동안 비워둘 생각을 하니 정말 부글부글 끓어오르네요.